サーム美咲

  • 新潟県新潟市中央区美咲町一丁目

  • 信越本線 / 新潟駅 徒歩31分

  • 1998年築 / 10階建 / 80戸 / RC造

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6階 / 93.02㎡の場合

相場
2,644万円
28.4万円/㎡
1,551
2,280
3,008
3,737
AI査定結果
推定相場価格
2,644万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜3,008万円
24.5万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サーム美咲
2,490万円（26.8万円/㎡）/ 6階 / 93.02㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/102,490万円26.8万円6階 93.02㎡ 4LDK南西
2023/11/031,500万円17.4万円6階 86.25㎡ 4LDK南
2023/08/242,190万円23.9万円6階 91.73㎡ 4LDK南
2023/07/022,290万円25.0万円6階 91.73㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.64万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/10
サーム美咲
新潟市中央区美咲町一丁目
新潟駅31分 2,490万円26.8万円93.02㎡4LDK6階 / 10階建 南西1998年80戸RC
2025/08/02関屋カメリア
新潟市中央区弥生町
関屋駅1分 1,998万円21.3万円93.68㎡4LDK5階 / 13階建 南西1997年49戸SRC
2025/04/19サーパス関屋田町
新潟市中央区関屋田町三丁目
白山駅11分 1,789万円25.0万円71.54㎡2LDK+S6階 / 6階建 南1995年39戸RC
2023/11/25サーパス関新弐番館
新潟市中央区関新三丁目
関屋駅5分 2,680万円31.3万円85.66㎡4LDK7階 / 8階建 南東2002年61戸RC
2024/10/10サーパス西大畑A棟
新潟市中央区西大畑町
白山駅22分 1,780万円24.0万円74.04㎡3LDK2階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2025/10/13サーパス西大畑
新潟市中央区西大畑町
白山駅24分 1,950万円26.4万円73.74㎡2LDK+S1階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2025/08/11サーパス関屋
新潟市中央区関新二丁目
関屋駅12分 1,890万円25.8万円73.38㎡3LDK4階 / 14階建 南東1999年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で30.8%上昇、新潟市中央区では24.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
33.8万円/㎡
前年比+30.8%
新潟市中央区
37.3万円/㎡
前年比+24.8%

マンション概要

マンション名サーム美咲
所在地新潟県新潟市中央区美咲町一丁目
交通信越本線新潟駅徒歩31分
築年月1998年
階数10階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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